Сургутские депутаты вновь подняли вопрос строительства школ

В Сургуте на заседании комитета по городскому хозяйству местной думы обсуждалось строительство социальных объектов. Особое внимание депутатов было обращено на микрорайоны, где жилые дома уже построены, а школы и детские сады отсутствуют.

Председатель комитета Владимир Клишин спросил, сохраняет ли застройщик намерение спроектировать школу на 1550 мест и передать документацию муниципалитету безвозмездно. Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич сообщил, что договоренности остаются в силе. Проектная документация уже направлена на государственную экспертизу, и чиновники ожидают положительного заключения. После этого городские власти запросят финансирование из округа для строительства.

«Сегодня прорабатываем вопрос с округом в части того, чтобы по годам обеспечить финансирование данного объекта. Разделить ориентировочно ту сумму, которая необходима для реализации, на три года», — пояснил чиновник.

Ориентировочный срок ввода образовательного учреждения — 2029–2030 годы. Кроме того, застройщик планирует разработать проект детского сада в 35-м микрорайоне и также бесплатно передать его городу.

В 39-м микрорайоне школа должна была появиться ещё 10 лет назад. По договору комплексного освоения территории застройщик был обязан её построить, однако обязательство не выполнено. Сейчас договор аренды земельного участка расторгнут, и мэрия Сургута готовит документы для обращения в суд.

Депутаты поинтересовались, почему не было контроля за исполнением договора. Чиновники, которые в то время не работали в администрации, разводят руками: в старом документе механизм возведения школы не был чётко прописан.

«У нас в старых договорах по комплексному освоению территории действительно было предусмотрено строительство (школы). И точка. То есть ни передача безвозмездно, ни выкуп, ничего, просто строительство. По механизму, который на то время присутствовал, сегодня есть нюансы в части реализации данных объектов. Непонятно, за чей счет должны строительство, в рамках какой программы, — сообщил Сорич. — Очень сложный на самом деле микрорайон и сложная ситуация».

Депутат Богдан Гужва рекомендовал администрации параллельно с судебными разбирательствами начать прорабатывать вопрос о земельном участке, предназначенном под школу: «Если вы понимаете прекрасно, что договор аренды расторгнут, никто обязательств никаких нести не будет, мы, соответственно, его включаем в программу, формируем участок. Сейчас он не сформирован. Наверное, потому что непонятен правовой статус этой ситуации».

Ситуация в 44-м микрорайоне также непростая. Земельный участок находится в собственности застройщика, договор комплексного освоения территории заключён в 2012 году на 10 лет. В отличие от 39-го микрорайона, в документах было прописано, что строительная компания должна возвести соцобъект и передать его муниципалитету безвозмездно. Однако объект до сих пор не построен.

«Вопрос прорабатывается. Земельный участок пытались реализовать на торгах вместе с еще одним под многоэтажную жилую застройку, но не получилось. Сейчас его разделили на два лота, — сообщил Сорич. — Проводим переговоры, глава города полностью погружен в этот вопрос. Прорабатываем возможность передачи администрации города данного земельного участка под реализацию объекта образования. Но есть нюанс — он находится в реестре кредиторов. С учетом этого на сегодняшний день вопрос пока открыт».

Благоустройство территории «грэсовский пятачок» в Сургуте начнется летом, но без финансовой помощи энергетиков. На реализацию проекта требуется почти 203 миллиона рублей.